Cas de réussite de la construction de l'espace hyper - physique de l'Ultra - monde de Chao One
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2026-03-02
Face à l'essor des expériences de jeu immersives et tendance, le Trend One Real-World Super Space a vu le jour. Situé dans le centre commercial Zhengzhou Baolong Plaza, ce projet se présente comme un complexe de jeu interactif et immersif complet, d'une superficie totale de 10 000 mètres carrés. Réparti sur deux étages, il propose cinq parcours thématiques et plus de soixante activités de loisirs et de divertissement, offrant ainsi un espace immersif à grande échelle qui intègre interaction technologique, divertissement parents-enfants et interactions sociales. L'objectif principal du projet était de parvenir à une intégration optimale de la technologie et de l'espace, en équilibrant immersion, sécurité et praticité. Après 120 jours de travaux, l'ensemble du chantier a été mené à bien et l'espace a ouvert ses portes, devenant ainsi un projet de référence pour la construction d'espaces de jeu immersifs et tendance dans la région.
I. Aperçu du projet
1.1 Informations de base sur le projet
Nom du projet : ChaoOne Real-World Super-Space Construction Project Lieu du projet : Zhengzhou Baolong Plaza (près des sorties A et D de la station Nongye East Road, ligne 4) Superficie : 10 000 m² (deux étages de 5 000 m² chacun) Durée des travaux : 120 jours (incluant la conception, la rénovation de la structure principale, l’installation des équipements, la mise en service et la réception) Contenu des travaux : Rénovation de la structure principale, zonage et décoration de l’espace, intégration des systèmes son, lumière et électricité, installation d’équipements interactifs, construction des installations de protection incendie et des infrastructures annexes Objectif du projet : Créer un super-espace immersif intégrant cinq zones thématiques : ruines post-apocalyptiques, usine mécanique, temple perdu, forêt magique et miracle interstellaire, ainsi que plus de 60 activités de loisirs et de divertissement telles que le karting, les courses de voitures en réalité virtuelle et le bowling, afin de répondre aux besoins de divertissement variés des parents et des jeunes.
1.2 Exigences fondamentales du projet
1. Expérience immersive : Grâce à une conception spatiale, sonore, lumineuse, électrique et à la reconstitution des scènes, une expérience interactive immersive est créée, offrant une présentation différenciée de cinq scènes thématiques et garantissant l’atmosphère et le sentiment d’immersion dans chacune d’elles ; 2. Sécurité et conformité : Respect strict des spécifications de construction des espaces commerciaux et des normes de sécurité incendie, prise en compte de la sécurité d’utilisation des équipements et de la sécurité du personnel, et adaptation aux besoins des scènes où enfants et adultes participent ensemble ; 3. Achèvement efficace : Réalisation simultanée de la construction de plusieurs zones et systèmes dans un délai limité, garantissant à la fois la qualité et l’avancement des travaux, et assurant l’ouverture et l’exploitation du projet dans les délais impartis ; 4. Adaptabilité opérationnelle : Prise en compte intégrale des besoins d’exploitation ultérieurs pendant la construction, réservation d’espace pour la maintenance des équipements et optimisation de la circulation des piétons, assurant le bon fonctionnement et l’ajustement flexible de plus de soixante projets de divertissement.
II. Défis et contre-mesures liés à la construction
Les défis de construction de ce projet se concentrent sur quatre domaines principaux : « l’optimisation de l’utilisation de l’espace, la collaboration multisystème, la précision de la reproduction des scènes et la gestion de la sécurité ». L’équipe de construction a développé des solutions ciblées en fonction des caractéristiques du projet et a surmonté efficacement les difficultés de construction.
2.1 Défi 1 : Exigences d’aménagement spatial complexe et de forte utilisation
Le projet comprend deux étages de 5 000 mètres carrés chacun. Il doit être divisé en cinq zones thématiques dédiées aux défis, une zone de loisirs et de divertissement, une zone de services, ainsi que d'autres espaces fonctionnels. Il doit répondre aux exigences d'aménagement de plus de soixante projets de loisirs, garantir une circulation piétonne fluide et éviter les encombrements, et prévoir un espace pour l'installation et la maintenance des équipements. L'aménagement de l'espace représente un véritable défi.
Stratégie de réponse : Utiliser la technologie de modélisation numérique BIM pour réaliser une simulation 3D de l’ensemble de l’espace, diviser précisément chaque zone fonctionnelle, optimiser la circulation piétonne et garantir l’adaptabilité fonctionnelle de chaque zone ; pour les cinq scènes thématiques principales, adopter un mode de « construction par zones et d’exploitation échelonnée », en priorisant la rénovation des zones principales avant la décoration détaillée des scènes afin d’éviter les interférences entre les chantiers ; tirer parti de la hauteur sous plafond, adopter un agencement en niveaux dans l’espace de loisirs du deuxième étage, optimiser l’emplacement des équipements volumineux tels que les karts et le bowling, améliorer l’utilisation de l’espace et atteindre ainsi l’objectif d’aménagement : « fonctionnalité optimale, circulation fluide et espaces ouverts ».
2.2 Deuxième défi : L’intégration du son, de la lumière, de l’électricité et des dispositifs interactifs est extrêmement difficile.
Le point fort du projet réside dans l'expérience immersive qu'il propose, nécessitant l'intégration de divers dispositifs tels que des casques de réalité virtuelle, des systèmes de projection interactifs en réalité augmentée, des matrices de projection laser couleur, des champs sonores 3D et un éclairage dynamique. Il fait appel à de multiples disciplines, comme le génie électrique, l'électrotechnique basse tension et le multimédia, et exige le fonctionnement synchrone de nombreux systèmes avec une latence inférieure ou égale à 20 ms afin de garantir une expérience interactive fluide. Parallèlement, les effets sonores, lumineux et électriques des cinq scènes thématiques doivent être présentés de manière distincte : l'éclairage industriel de l'usine mécanique, les jeux d'ombre et de lumière de la forêt enchantée et l'ambiance sonore des ruines post-apocalyptiques. Ceci requiert une précision de construction extrêmement élevée.
Solution : Constituer une équipe de construction professionnelle et collaborative multisystème couvrant les domaines de l'électricité, du basse tension, du multimédia et de l'installation d'équipements ; organiser des réunions techniques préalables afin de clarifier les normes d'installation et les exigences de collaboration de chaque système ; adopter un processus de « pré-intégration, puis installation, puis débogage » pour pré-réserver les conduits électriques et les lignes de projection afin d'éviter des travaux de retouche ultérieurs ; introduire la technologie de streaming 5G-A pour construire une plateforme de transmission réseau à faible latence permettant le contrôle synchrone de plusieurs appareils ; pour différents scénarios thématiques, collaborer avec l'équipe de conception afin d'optimiser les paramètres sonores, lumineux et électriques, et procéder à des débogages itératifs des éclairages, des effets sonores et des effets de projection afin de garantir que l'expérience immersive de chaque scène réponde aux normes, pour finalement parvenir à une expérience immersive de « son, lumière et cinéma intégrés ».
2.3 Défi 3 : Haute précision de reproduction des scènes et processus de construction complexe
Les cinq scènes thématiques doivent être reproduites à l'échelle 1:1, conformément au design : les murs délabrés des ruines post-apocalyptiques, les éléments industriels de l'usine mécanique, le style rétro du temple perdu, le paysage fantastique de la forêt enchantée et les éléments spatiaux de la merveille interstellaire. Cela implique divers procédés complexes, tels que la construction de murs courbes irréguliers, la production de maquettes et la réalisation d'effets spéciaux décoratifs. Parallèlement, il est essentiel de concilier esthétique et durabilité afin d'éviter tout dommage lors de l'utilisation ultérieure.
Solution : Produire en amont des maquettes à l'échelle 1:10 de chaque scène thématique, en validant les détails de conception avant la construction sur site ; sélectionner des matériaux de décoration résistants et faciles d'entretien, et utiliser des gabarits sur mesure pour les murs courbes irréguliers afin de garantir une conception précise avec une marge d'erreur ≤ 3 cm ; confier la production des éléments de décor (modèles de dinosaures, éléments spatiaux, accessoires magiques, etc.) à une équipe de conception professionnelle pour une meilleure fidélité à la scène ; assurer un suivi et un contrôle complets pendant la construction, en ajustant rapidement les détails pour une parfaite conformité avec le plan initial, tout en garantissant la robustesse des éléments décoratifs et leur adaptation à une utilisation intensive.
2.4 Défi 4 : Difficultés élevées en matière de gestion de la sécurité et exigences de conformité élevées
Ce projet est un espace de loisirs commercial destiné aux enfants et aux adultes. Il doit respecter scrupuleusement les normes de sécurité incendie et être équipé de dispositifs de sécurité incendie complets. Parallèlement, il doit garantir l'installation sécurisée des équipements de loisirs de grande taille (tels que les karts et les voitures de course en réalité virtuelle) et prévenir les risques tels que les défauts électriques et les affaissements de structure. Pendant la durée des travaux, le chantier est fortement fréquenté par le personnel et de nombreux engins, et les opérations croisées sont fréquentes, ce qui complexifie la gestion de la sécurité.
Stratégies de réponse : Mettre en place un système de gestion de la sécurité complet, désigner des responsables de la sécurité dédiés et instaurer un système d’inspection quotidienne et de revue hebdomadaire, axé sur l’identification des risques liés à la sécurité lors des travaux électriques, de l’installation des équipements et des opérations en hauteur ; respecter scrupuleusement les normes de sécurité incendie pendant la construction, installer des dispositifs de lutte contre l’incendie tels que des sprinklers, des détecteurs de fumée et un éclairage de secours, délimiter les voies d’accès pour les pompiers, garantir un accès dégagé et réussir les inspections de sécurité incendie ; pour l’installation d’équipements de divertissement de grande envergure, solliciter l’expertise des fabricants d’équipements afin d’obtenir un accompagnement complet, suivre scrupuleusement les manuels d’utilisation pendant la construction et effectuer plusieurs séries de tests de charge après la fin des travaux afin de garantir le bon fonctionnement des équipements ; dispenser une formation à la sécurité au personnel de construction, standardiser les opérations de construction, veiller au port des équipements de protection individuelle, éliminer les infractions à la réglementation et viser le « zéro accident » tout au long du processus.
III. Processus de mise en œuvre des travaux
La construction de ce projet adopte un modèle « par phases, régional et collaboratif », définissant clairement les points clés de la construction à chaque étape, contrôlant rigoureusement la qualité et l’avancement des travaux, et garantissant ainsi la bonne réalisation du projet. Le processus de mise en œuvre se divise en quatre phases.
3.1 Phase 1 : Conception détaillée et préparation de la construction (15 jours)
1. Organiser une communication approfondie entre l'équipe de conception et l'exploitant, en tenant compte des caractéristiques du secteur du jouet et du positionnement du projet, afin d'affiner le schéma de conception, de préciser les fonctions de chaque zone, les détails des décors et l'agencement des équipements, et de finaliser la modélisation BIM 3D et la remise des plans de construction ; 2. Réaliser des relevés et des évaluations sur site, tester l'alimentation électrique, la couverture réseau et les conditions géologiques, nettoyer le chantier, installer les structures temporaires et l'équiper en matériel et matériaux de construction ; 3. Constituer une équipe de construction couvrant les principaux domaines tels que la structure principale, la décoration, l'électricité, les installations électriques basse tension et l'installation des équipements, dispenser des formations techniques et des consignes de sécurité, et clarifier le processus de construction, les normes de qualité et les exigences de sécurité ; 4. Procéder à l'approvisionnement et au contrôle des matériaux, sélectionner des matériaux de décoration et des équipements écologiques et durables conformes aux exigences de conception, garantir le respect des normes de qualité des matériaux et empêcher l'introduction de matériaux non conformes sur le site.
3.2 Deuxième phase : Rénovation de la structure principale et décoration du zonage (45 jours)
1. Procéder aux modifications structurelles conformément aux plans de construction, notamment la démolition et la construction de nouveaux murs, le nivellement des sols et la construction des plafonds, en veillant à finaliser le zonage des étages supérieurs et inférieurs afin de garantir la stabilité de la structure ; 2. Avancer les travaux de décoration par sections, en priorisant la réalisation de la décoration de base des cinq zones thématiques, en décorant les murs, les sols et les plafonds conformément aux exigences de scénographie afin de créer la forme initiale du décor ; 3. Avancer simultanément la décoration des zones de service, y compris les zones d'accueil, les zones de repos et les sanitaires, afin de garantir des installations complètes répondant aux besoins opérationnels ; 4. Pendant la construction, affecter du personnel dédié à l'inspection, contrôler rigoureusement la qualité de la décoration, ajuster les détails de construction en temps opportun, s'assurer que l'effet de la décoration est conforme au plan de conception et, dans le même temps, mettre en œuvre une construction respectueuse de l'environnement afin de réduire la pollution liée au chantier.
3.3 Troisième phase : Installation des équipements et intégration du système (40 jours)
1. Réaliser les travaux de câblage électrique et basse tension, notamment la pose préalable des conduits électriques, l'installation des boîtes de distribution et le déploiement des câbles réseau, afin de garantir une alimentation électrique stable et une transmission réseau fluide, répondant aux besoins de plusieurs appareils fonctionnant simultanément ; 2. Installer les systèmes audiovisuels, incluant une matrice de projection laser couleur, des équipements sonores 3D, un éclairage dynamique, des systèmes de projection interactive en réalité augmentée, etc., et effectuer la mise au point complète des équipements pour assurer le fonctionnement coordonné de l'ensemble des systèmes ; 3. Installer divers équipements de divertissement, dont plus de soixante types d'équipements tels que des véhicules de combat en réalité virtuelle, des karts, des autos tamponneuses, des pistes de bowling, des consoles PS5 et des tables de mah-jong. Faire appel aux fabricants d'équipements pour un accompagnement complet, réaliser l'installation, la mise au point et les tests de charge des équipements afin d'assurer leur bon fonctionnement ; 4. Finaliser l'installation des décors à effets spéciaux et des dispositifs interactifs dans cinq scènes thématiques principales, telles que le boss dans les ruines post-apocalyptiques, le parcours d'obstacles interactif dans l'usine mécanique et les accessoires fantastiques dans la forêt enchantée, renforçant ainsi l'immersion et l'interactivité des scènes.
3.4 Phase quatre : Mise en service, réception et livraison (20 jours)
1. Procéder à une mise en service complète de l'ensemble du projet, incluant les systèmes audiovisuels, les équipements de divertissement, les dispositifs de protection incendie et les réseaux. Identifier les risques opérationnels potentiels, optimiser les paramètres des équipements et s'assurer de leur conformité aux normes. 2. Organiser une inspection de réception conjointe avec les équipes de conception, d'exploitation et de supervision. Comparer les plans de construction et les schémas de conception afin de vérifier la qualité de la construction, la fidélité des décors, le fonctionnement des équipements et la conformité aux normes de sécurité. Résoudre rapidement tout problème identifié lors de l'inspection. 3. Réaliser l'inspection de sécurité incendie afin de garantir la conformité du projet à la réglementation en vigueur et obtenir le certificat de réception de sécurité incendie. 4. Nettoyer le chantier, dispenser une formation à la maintenance des équipements, remettre à l'exploitant les documents de construction, les manuels d'utilisation et autres documents pertinents, finaliser la livraison du projet et assister l'exploitant dans ses préparatifs de pré-ouverture.
IV. Réalisations et points saillants de la construction
4.1 Résultats de la construction
1. Exécution efficace du contrat : Toutes les tâches de construction ont été réalisées avec succès dans un délai de 120 jours, et le projet a été livré dans les délais, avec 10 jours d’avance, garantissant une ouverture sans encombre et un bilan « zéro retard, zéro accident et zéro réclamation qualité ». 2. Conformité aux normes de qualité : La qualité de la construction du projet répond aux normes nationales de construction d’espaces commerciaux et aux exigences de conception, avec un taux de reproduction des décors supérieur à 98 %. Les systèmes son, lumière et électricité ont fonctionné de manière stable, et les équipements de divertissement ont fonctionné normalement. Le projet a passé avec succès les inspections de sécurité incendie et les inspections conjointes. 3. Optimisation des opérations : L’agencement spatial était rationnel, avec une circulation piétonne fluide et un espace réservé à la maintenance des équipements. Plus de soixante attractions ont pu fonctionner sans problème, répondant aux besoins variés des familles et des jeunes. Après son ouverture, le projet a rencontré un vif succès et est devenu un nouveau lieu de divertissement incontournable dans la région. 4. Conformité et sécurité : Le strict respect des réglementations en matière de sécurité incendie et des normes de sécurité de construction a été assuré. Le projet était doté d'installations complètes de sécurité incendie, et l'équipement était sûr et fiable, adapté aux scénarios où enfants et adultes pouvaient participer ensemble à des activités, garantissant un fonctionnement sûr tout au long du processus.
4.2 Points saillants de la construction
1. Construction numérique optimisée : Grâce à la technologie de construction numérique BIM+SIG, une cartographie en temps réel est réalisée entre la construction virtuelle et la construction physique. Ceci permet un contrôle précis de l’agencement spatial et de la précision de la construction, réduisant ainsi les reprises et améliorant l’efficacité du chantier. 2. Innovation collaborative multisystème : Surmontant les défis techniques tels que le positionnement précis dans les grands espaces et le contrôle synchrone de multiples systèmes, une collaboration fluide entre les systèmes audio, lumière, électricité, les équipements interactifs et les réseaux est obtenue. Il en résulte une expérience immersive « son, lumière et cinématique » qui met en valeur les atouts majeurs du projet. 3. Mise en œuvre précise d’une construction basée sur des scénarios : Des processus de construction personnalisés sont adoptés pour cinq scénarios thématiques. Ces processus reproduisent fidèlement les détails de conception et créent des expériences scénaristiques différenciées, comme l’atmosphère d’une ruine post-apocalyptique, la beauté d’une forêt magique et l’ambiance technologique d’une usine, renforçant ainsi l’immersion de l’utilisateur. 4. Équilibre entre sécurité et praticité : Pendant la construction, des exigences strictes de conformité en matière de sécurité sont maintenues tout en tenant pleinement compte des besoins opérationnels futurs, en optimisant l'aménagement spatial et l'installation des équipements pour atteindre les objectifs de construction de « sécurité, praticité, esthétique et efficacité », jetant ainsi les bases de l'exploitation à long terme du projet.
V. Résumé du projet
Le projet de construction du Real-World Super Space de ChaoOne illustre parfaitement l'intégration réussie des technologies et de l'espace, ainsi que l'équilibre entre qualité et efficacité. Face à de nombreux défis, tels qu'un agencement spatial complexe, l'intégration de multiples systèmes, la haute précision requise pour la reconstitution des scènes et une gestion rigoureuse de la sécurité, l'équipe de construction a mené à bien sa mission grâce à un plan de construction scientifique, l'adoption de technologies de pointe, une collaboration renforcée et un contrôle strict de la qualité et de la sécurité. Le résultat : un espace de jeu immersif et moderne, de haute qualité et d'une sécurité optimale.
La réussite de ce projet garantit non seulement le bon fonctionnement du Trend One Immersive Super Space, mais permet également d'acquérir une précieuse expérience dans la construction d'espaces commerciaux et de loisirs immersifs de grande envergure. En particulier, les pratiques mises en œuvre en matière de construction numérique BIM, de collaboration multisystème et de construction par scénarios constituent une référence pour des projets similaires. À l'avenir, l'équipe de construction continuera de privilégier l'excellence et l'innovation pragmatique, en se concentrant sur le domaine de la construction d'espaces immersifs, en améliorant constamment ses techniques et ses services, en réalisant davantage de projets de haute qualité et en contribuant ainsi au développement de l'industrie du jouet tendance.