Предыстория проекта

Жилой комплекс Fengchuang Qixiang Mansion, являющийся образцом высококачественного жилья в городе Дэнфэн, — это проект, разработанный компанией Zhengzhou Fengchuang Xiangyuan Real Estate Co., Ltd. Строительство первой фазы проекта началось в 2021 году и завершилось в 2023 году. В связи с продвижением национальной стратегии по созданию городов, благоприятных для детей, и ростом требований семей к общественным местам для совместного времяпрепровождения родителей и детей, традиционные общественные игровые площадки больше не могут удовлетворять сложные потребности современных семей в «развлечениях + образовании + социальном взаимодействии». Для реализации концепции развития «сообщества, благоприятного для всех возрастов», восполнения дефицита высококачественных игровых площадок для родителей и детей в пределах сообщества, а также повышения уровня благополучия и конкурентоспособности сообщества, в 2024 году в Fengchuang Qixiang Mansion был запущен проект модернизации общественной игровой площадки, в рамках которого была создана комбинированная зона для скалолазания и горок в виде космической капсулы, обеспечивающая веселое, безопасное и образовательное пространство для совместного времяпрепровождения родителей и детей.

Позиционирование проекта

Этот развлекательный комплекс на космическую тематику, работающий без использования электропривода и ориентированный на детей в возрасте от 2 до 12 лет и их семьи, предлагает развлечения, сочетающие лазание, спуски с горок, прокладку туннелей и исследование окружающего мира. Благодаря созданию захватывающих космических сцен и многофункциональному дизайну дети могут улучшить свою физическую форму и развить стремление к исследованиям во время игры. В то же время комплекс создает социальную платформу для семей, проживающих поблизости, и способствует формированию теплой и гармоничной атмосферы в сообществе.

II. Схема выбора и проектирования оборудования

Концепция дизайна

1. Захватывающая тематика: В основе дизайна лежит тема «исследования космоса». Общая форма имитирует космическую капсулу, выполненную в серебристо-сером цвете с синими акцентами, дополненными декоративными элементами, такими как космонавты, планеты и ракеты. Круглые иллюминаторы по бокам капсулы создают у детей ощущение, будто они находятся в межзвездном путешествии, что значительно усиливает удовольствие от игры и погружение в игровой процесс.

2. Высокая эффективность использования пространства: Трехмерная планировка позволяет максимально эффективно использовать вертикальное пространство для достижения функционального наложения. Пять основных развлекательных зон интегрированы в ограниченном пространстве в 48 м², что повышает коэффициент использования пространства на 300% по сравнению с традиционными плоскими развлекательными комплексами и идеально адаптируется к ограничениям внутреннего ландшафта жилого комплекса.

3. Подходит для всех возрастов: конструкция имеет многоуровневую структуру, отвечающую потребностям детей от 2 до 12 лет. Дети младшего возраста могут заниматься легкими играми в туннельной зоне и зоне балансировочных дорожек, а дети постарше могут испытать себя в более сложных проектах, таких как альпинистские сетки и спиральные горки, получая удовольствие от игры как для детей, так и для взрослых.

4. Максимальная безопасность: Строгое соответствие стандарту безопасности игрушек GB 6675-2014, контроль безопасности осуществляется на всех этапах производства, от выбора материалов и проектирования конструкции до детальной обработки. Для устранения таких опасностей, как удары и падения, используются многочисленные амортизирующие и защитные устройства, что обеспечивает родителям спокойствие.

5. Интеграция в образование: Создание сценариев на космическую тематику позволяет ненавязчиво передавать знания об аэрокосмической науке, стимулируя любопытство и жажду знаний об исследовании космоса у детей и достигая образовательной цели «обучение через игру и развитие через исследование».

Планировка территории и вспомогательные сооружения

1. Расположение и планировка: Расположен в центральной части жилого комплекса, примыкает к жилым районам и находится в пределах 100 метров от ближайшего здания, что делает его удобным для семейного отдыха. В то же время, он органично вписан в зеленый ландшафт комплекса, создавая естественную и комфортную среду для отдыха.

2. Обработка поверхности: Используется цветное пластиковое покрытие EPDM с вставками темно-синего, светло-синего и белого цветов, имитирующими звездное небо. Это не только перекликается с космической тематикой, но и обеспечивает хорошую амортизацию, эффективно снижая риск падений и травм у детей.

3. Окружающая инфраструктура: Для родителей, ожидающих и отдыхающих, установлены шесть комплектов деревянных скамеек с антикоррозийным покрытием, а также четыре зонта от солнца; для удобства уборки после игр установлены мусорные баки и раковины для мытья рук; размещены тематические знаки и информационные таблички по технике безопасности, четко указывающие на правила игры и возрастные ограничения.

4. Система освещения: Оснащена уличными фонарями с датчиками движения, работающими на солнечных батареях, для обеспечения безопасности во время игр в вечернее и ночное время, а также для продления времени работы аттракционов.

III. Процесс внедрения и оперативное управление

Процесс внедрения

1. Предварительная подготовка (1-31 марта 2024 г.): Провести опрос жителей района для определения тематики проекта и его функционального позиционирования; провести обследование местности и разработку проектной документации, а также завершить закупку оборудования по индивидуальному заказу; пройти внутренние процедуры согласования с местным сообществом и опубликовать план проекта.

2. Строительство и монтаж (10-16 апреля 2024 г.): Завершение выравнивания площадки и заливки бетона фундамента; установка основной конструкции оборудования и сборка функциональных модулей; проведение испытаний на безопасность, включая испытания на несущую способность, испытания на устойчивость при подъеме и испытания на скорость скольжения.

3. Приемка и открытие (20 апреля 2024 г.): Организовать проведение профессиональной приемочной инспекции по безопасности и выдачу квалифицированного протокола испытаний; завершить уборку территории и приведение в порядок окружающей среды; провести мероприятие, посвященное запуску космического корабля, и официально открыть объект для владельцев.

Модель функционирования и управления

1. Правила посещения: Вход бесплатный для жителей района, действует система «сопровождения родителей», согласно которой дети младше 3 лет должны постоянно находиться в сопровождении взрослого; лицам, не являющимся жителями района, необходимо предварительно записаться и прийти в сопровождении жителя района.

2. Часы работы: Лето (апрель-октябрь): 8:00-21:00; Зима (ноябрь-март): 9:00-19:00.

3. Система управления безопасностью

(1) Кадровое обеспечение: Управление жилой недвижимостью организует двух штатных сотрудников службы безопасности, ответственных за ежедневное патрулирование. Они будут проводить проверки безопасности один раз утром и один раз вечером, уделяя особое внимание выявлению таких проблем, как незакрепленные элементы и поврежденные детали.

(2) Регулярное техническое обслуживание: проводить комплексную уборку и дезинфекцию раз в неделю; проводить техническое обслуживание оборудования раз в месяц, проверяя надежность соединений, плавность хода и т. д.; ежеквартально приглашать стороннюю профессиональную организацию для проведения проверок безопасности, чтобы гарантировать соответствие оборудования стандартам безопасности.

(3) Реагирование на чрезвычайные ситуации: Оснастить аптечки первой помощи и разработать процедуры реагирования на чрезвычайные ситуации, такие как падения и ссадины у детей; создать механизм обратной связи, позволяющий владельцам своевременно реагировать на проблемы, возникающие во время игры, и решать их.

4. Организация мероприятий: Проведение тематических мероприятий для родителей и детей в связи с праздниками, таких как «Космическая охота за сокровищами ко Дню детей» и «Межзвездный мастер-класс по рукоделию к Празднику середины осени», с целью повышения привлекательности проекта и укрепления сплоченности сообщества; регулярная организация участия домовладельцев-волонтеров в обслуживании и управлении развлекательными объектами для создания атмосферы совместного строительства и обмена опытом.

IV. Результаты реализации проекта

Повышение ценности для сообщества

1. Поток посетителей и частота использования: С момента открытия проект посещают в среднем более 80 семей в день, а в выходные и праздничные дни — более 150 семей в день. Дети играют здесь в среднем 1,5 часа в день, что делает это место одним из самых популярных общественных пространств в районе.

2. Повышение удовлетворенности домовладельцев: Согласно опросам удовлетворенности домовладельцев, проект получил 98% положительных отзывов. Домовладельцы в целом одобряют тематический дизайн проекта, безопасность и сопутствующие услуги. Проект стал важным символом повышения качества жизни в районе, способствуя увеличению стоимости вторичной недвижимости примерно на 5-8%.

3. Улучшение отношений между соседями: Рекреационные объекты стали важной платформой для взаимодействия жителей района, а регулярно проводимые мероприятия для родителей и детей привлекают большое количество домовладельцев, эффективно укрепляя сплоченность сообщества и создавая теплую и гармоничную атмосферу.

Расширение влияния бренда

1. Сарафанное радио: Благодаря уникальному дизайну в космической тематике и высококачественным игровым площадкам, проект стал эталоном для семейных общественных объектов в городе Дэнфэн. О нем писали многие местные СМИ, освещающие рынок недвижимости, что повысило узнаваемость бренда и репутацию Fengchuang Qixiang Mansion.

2. Эффект демонстрации: это привлекло множество жителей окрестных районов, которые захотели перенять опыт, предоставив воспроизводимую модель для строительства объектов, ориентированных на семьи, в рамках проектов в сфере недвижимости, что демонстрирует профессиональные возможности компании Fengchuang Real Estate в создании комфортных условий для пожилых людей.

Социальные выгоды очевидны.

1. Это восполняет пробел в организации досуга для родителей и детей в рамках сообщества, предоставляет детям безопасное и качественное пространство для занятий на свежем воздухе и способствует развитию физического и психического здоровья детей.

2. Содействовать созданию благоприятной для детей среды, выполнять корпоративную социальную ответственность и вносить вклад в строительство города Дэнфэн, благоприятного для детей.

3. Пропаганда экологичных и безопасных для окружающей среды методов отдыха, использование неэлектрифицированного оборудования, не требующего электричества для работы, соответствует концепции низкоуглеродной экономики и защиты окружающей среды и способствует формированию у жителей сообщества осознанного отношения к экологичному образу жизни.

V. Основные моменты проекта и извлеченные уроки

Основные моменты

1. Тематическая дифференциация: Отходя от однообразного дизайна традиционных развлекательных комплексов, мы создаем захватывающую игровую площадку в космической тематике, которая одновременно увлекательна и познавательна, формируя уникальный объект, запоминающийся для всего сообщества.

2. Эффективное использование пространства: Благодаря применению трехмерной модульной конструкции достигается многофункциональность в ограниченном пространстве, что идеально адаптируется к ограничениям общественного пространства и повышает эффективность его использования.

3. Дизайн, учитывающий возраст: конструкция имеет ступенчатую структуру, отвечающую потребностям детей разного возраста, обеспечивая охват всех возрастных групп и удовлетворяя потребности семей, играющих вместе.

4. Комплексная система безопасности: от выбора материалов и проектирования конструкции до эксплуатации и управления — создается комплексная система гарантий безопасности, призванная завоевать полное доверие владельцев.

Успешный опыт

1. Точное понимание потребностей: на ранних этапах проведите тщательное обследование домовладельцев, определите позиционирование проекта и схему дизайна, исходя из потребностей семьи и ребенка, и убедитесь, что проект соответствует фактическим потребностям использования.

2. Интеграция темы и обстановки: Тематический дизайн интегрирован во все аспекты, такие как дизайн оборудования, оформление площадки и окружающая инфраструктура, чтобы создать захватывающий игровой опыт и повысить привлекательность проекта.

3. Принцип «Безопасность прежде всего»: всегда ставить безопасность детей на первое место, строго соблюдать стандарты безопасности, совершенствовать средства защиты и создавать стандартизированный механизм работы и управления.

4. Улучшение эксплуатационных услуг: повышение качества жизни жителей за счет комплексной вспомогательной инфраструктуры и разнообразных тематических мероприятий, что повысит привлекательность проекта и сплоченность сообщества.